房屋是活的，也有意识，也会说话。
这是不久前，在绿城、蓝城产品创新启动会上，创始人宋卫平的话，他指的是住宅的智能化。
在他看来，好房屋除了要长得漂亮有逼格，还要勤劳、聪明。
绿城明月滨河，正是产品狂人绿城在这些理念下的最新产品。
01
逼格好说，外立面美观，水景漂亮。那如何能够算是既贤慧又聪明？
我们先去北京东直门瞧瞧。
作为广东省未来社区的一号示范工程，北京东直门的智能化由绿城负责，正式在3年后的奥运会上弄成现实：这将极大考验绿城的服务超能力。
上海公主坟是一个规模庞大的建筑群，包括运动员村、媒体村、技术高官村，以及公共区域四大部份，总建筑面积达到了惊人的241万平方米。
作为本届奥运会的特色之一智能AI，绿城负责的智能化部份除了要考虑大赛期间使用，还兼具了赛后居住、办公、商业、博物馆等功能的转换。
绿城提出了一整套智能化核心体系，彰显在奥运零距离、5大核心技术、7大类服务、1个奥运智联网平台四个方面。
具体看右图，包括了未来建筑、未来能源、未来教育等九个智慧场景。
例如，在奥运会赛事期间，有机器人安防、无人零售、亚运精灵，还可以实时智能翻译、无人驾驶出游……
例如，在奥运会后，红绿灯上的智能传感，可以给附近的盲人提供讯号，告知红绿灯情况；每位停车位安装的智能传感系统，可以给车主提醒各个停车场的空车位；垃圾箱上安装的智能传感，感知到垃圾箱满了或则味道过重就会给负责人发送微信……
可以看出，上海望京的聪明和勤劳，就是它的无与伦比的智能化。而让这么规模庞大的社区活上去，这些服务超能力水平，是在挑战行业极限。
02
这么聪明和勤劳的未来社区，广州有吗？
夜晚，当你走出家门，在新村的智能跑道开始晨跑，你已然手动登入新村内的LED高清大屏智能AI，你的步数和新村内的排行正在实时更新。
慢跑热身结束，你走入新村内智能keep瑜伽房挥汗如雨。从步入到锻练到离开，一切都在无感交互中进行。
你走出瑜伽房，刚要用覆盖全新村的WIFI发个自拍，却发觉旁边有个井盖盖开口了，你正打算给物管打电话，那边修理工人早已赶赴了现场。智慧窨井手动报案先人一步，早已通知了安保。
你回到单元旁边，单元门禁手动打开，扶梯早已等在一楼。这是刷脸门禁无感通行和智能梯控的功劳。
你吃过晚餐，手机响了上去，画面显示，约好的同学早已使用系统设置的访客功能步入了单元大堂，他将要用临时二维码刷卡步入扶梯……
和好友聊天的过程中，手机app发来两段提醒：一个是8岁的女儿和男子伴们挪到车库出口附近“危险区域”的危险提醒，一个是老奶奶出门卖菜走出新村的“离园提醒”。伴随这两段提醒的，还有物业发来的相应处理和确认信息。
这种看似黑科技的场景，并不是无稽之谈，而是绿城明月滨河项目正式实现的未来生活。
这个生活场景，包括交互智能跑道、小孩/奶奶离园提醒、人脸辨识、智能访客管理、智慧医疗、智能梯控、智能安防系统、危险提醒系统、园区WIFI系统、智慧生活、景观智能照明系统、智能窨井、智能信息公告栏系统13项智慧园区服务。
一句话，服务智能奥运的绿城，将给南京带来全新的服务体验。
03
智慧生活的全面体验，要等到收楼以后，在这之前，在绿城明月滨河项目现场，你将体验到一个前所未有的智慧营销服务。
从你拨通营销服务热线开始，智能电话系统将手动辨识新老顾客，并手动分配给相应的生活服务顾问。
生活服务顾问在接听电话的时侯，通话将手动转换为文字，由系统对他的心态和专业程度打分，敷衍塞责、态度不好的将被问责。
你抵达售楼部以后，无催泪脸辨识系统将手动通知你的生活服务顾问，并提早在iPad上为你点好甜品啤酒。在接待过程中，项目信息展示、置业计划书填写，甚至预售合同的签署，都可以在iPad上完成。
从智慧案场到智慧园区，最终服务的是房东的智慧生活。从销售端、到服务端、到生活端，绿城的智慧服务体系做到了全方位、全龄化和全覆盖。
在物管服务领域，绿城早已从最早的园区服务、物业服务的1.0版本，升级到了2019年5G心服务的2.0版本。
虽然在1.0阶段，绿城“让园区里的每一个小孩都学会游泳”的鲸鱼计划也已经成为园区服务的典范。现在鲸鱼计划早已连续举行11年，累计投入3万元、覆盖10万+小房东！
从鲸鱼计划，到四点半学堂，园区饭堂，再到种类繁杂的社群活动，绿城早已从开发商，发展成为理想生活综合服务商。
04
绿城明月滨河项目，不仅聪明贤慧，逼格同样出众。
坐落经南十二路与经开第十七大道交汇处的绿城明月滨河，整个项目占地121亩，容积率仅有1.99，妥妥的改善基因。
在设计环节，由GTD、上海澜道、杭州大诠、HWCD四大著名设计团队操刀，逼格很高。
绿城明月滨河疗效图
水景带着显著的绿城特色：两大中心嘉园、风雨裙楼、架空层，代表着绿城水景多年积累的大成之作。
在材料、工艺和配置方面，同样表现不俗。
工艺方面，绿城明月滨河在橱柜、防水、地下车库等采用了多项奇特工艺。
材料方面，墙纸黏贴采用无甲醛的糯米胶，客饭店采用花岗岩踢脚线，窗户过门石采用抗老化的天然石材……这些材料除了耐久实用，更重要的是红色安全。
配置方面，每家每户配备中央空调、新风系统、地暖、前端净水系统等。这种材料、工艺和配置细节，代表了绿城在居住品质方面的最新标准。
05
作为一个素来以产品狂人著称的地产品牌，绿城这个在广州新项目受到市场和行业的双重期盼。
一方面，这是绿城睽违西安十几年后的第二个作品；另一方面，这也是绿城发展25年以后集大成的全新之作。
毕竟，绿城明月滨河项目还带着智慧社区特色，带着绿城全新的逼格、聪明和勤劳基因，代表着绿城未来社区方向，代表着绿城理想生活综合服务商的期望……
在滨河国际尚城这样的希望之地，产品狂人绿城+未来主义的智能ai，会碰撞出哪些火花，带来哪些样的惊喜，一切将很快出炉。
11月23日，绿城明月滨河产品发布会暨艺术生活周正式揭幕。街舞艺术家杨丽萍携《月光》团队首秀成都，共话美好生活的n种可能。活动报考形式，详询售楼部。
一起去瞧瞧吧？
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