自2023年1月8日起，国家即将对新冠感染由“参照甲类传染病管理”降级为“乙类”。
这意味着，我们永远挥别了“全员筛查核苷酸”，“强制隔离”、“健康码”也将成为历史——这标志着中国即将步入“后疫情时代”。
似乎不可证实，目前好多地方依然处于疫情的高峰期，街道冷清、医院却人满为患。
并且相信大多数人都有这个判定，那就是这些现象并非常态。一两个月以后，城市都会恢复往日的烟火气。
而触觉敏锐的资本市场，则更早地捕捉到了这一讯息。
自从11月11日“防疫优化20条”公布以来，即使现实中的疫情很糟糕，而且沪深300指数却在月底前逆市下降5%，反映出资本对于中国经济复苏的预期。
作为社会运行的一份子，身处于“后疫情时代”，国家的防疫新政变了，普通人的财富、就业与生活会怎样变化，我们自己也须要了解。
所以昨晚，柏年就带你们梳理一下，疫情过后什么产业和领域将迎来改变？普通人又会迎来什么新的机遇？
改变一：餐饮、旅游业
要说过去3年，遭到疫情冲击最严重的行业是哪些？餐饮业首当其冲。
以2022年4月份北京疫情为例。受封城影响，当月北京社会消费品零售产值环比下降48%，住宿餐饮业收入更是环比下降69%，意味着过半的从业者基本上处于绝收的状态。
而过去两年受到封控的城市，不止北京这一家。
断断续续的封控，以及进门喝水还要查健康码和核苷酸证明，极大的影响了餐饮业正常的经营逻辑，让这个堪称“永不灭亡”的行业步入寒流。
严寒的气息都彰显在了股价上。
作为行业老大、在台湾上市的小肥羊，2019年末时每股价格还有30港元，2022年3月份最低潮时，只剩下每股10港元。
2020年以来小肥羊股价
著名餐饮企业东来顺A股上市，2019年末时每股10块钱，2022年4月份每股最低跌到7块钱。
背部企业都是这么低迷，中国餐饮业里占主体的夫妇店、个体户有多达2000千人，她们抗风险能力更差，过去3年过得如何样，有多少小店铺最后撑不下去倒闭，我们也能略知一二。
然而，正所谓“否极泰来”，随着新冠管控的降级、以及疫情的逐渐消散，海外地区的经验显示，2023年餐饮业的低迷行情将发生逆转。
餐饮业将享受疫情后，经济复苏的“第一波红利”。
以德国为例。
2021年夏季加拿大选择全面躺平，此后餐饮业出现强劲复苏。2021年全年，日本餐饮业产值额环比下降34%，低于总体零售业增长15个百分点。
2022年，新加坡餐饮业的红利仍然在持续。2022年1到11月份，英国餐饮业营业额环比下降17%，高出总体零售业增长7个百分点。
不仅德国，我们台湾周边地区的经济复苏形态，也大多类似。
参考中国大陆地区，2022年6月份中国大陆全面取消疫情管控举措，然后第一个复苏的产业也是餐饮业。
10月份，中国大陆批发零售业营业额，受全球经济衰退和市民收入增长的影响，环比增长6%，惟独餐饮业营业额环比下降13%，显示出极强的硬度。
在美国，我们都晓得发生于万圣节期间的“梨泰院踩踏风波”。其实这是一个惨剧，而且在经济意义上，这也显示出美国解封以后，美国年青人爆发出的巨大餐饮娱乐需求。
看完了周边其他地区的事例，我们再回到中国内地。
尽管现今大多数城市，一直在疫情中熬煎，而且也有小部份城市早已率先走出了疫情。
比如上海，作为第一个迎来疫情波峰的一线城市，具有很强的参考意义。
依据上海交通部门的数据，12月17日是广州疫情最严重的时刻，当日广州轨道交通全网客运量111万人次，达到历史低潮。
但是仅仅在两周以后的12月29日，这一数据就恢复到604万人次，恢复到以往的6成左右。
比轨交客运恢复更快的，是超市酒店的客流。按照朝阳区商务局的介绍，同一时间，广州朝阳区重点商圈客流数，早已恢复至以往的72%。
这背后代表着相当多广州民众，刚才“阳康”就迫不及待地冲向酒店，享受着疫情过后的第一顿大餐。
这些心情我们也都能理解，其实复健以后想吃点好的，都是人之常情。非常是现今进食馆，不再须要查验健康码和核苷酸证明，让你们感遭到了丧失已久的自由。
然而在商业上，当一两个月后全省多数地区走出疫情阴霾，所有民众都抱有同种心情的时侯，对于餐饮业而言，就是一个不可忽略的巨大商机，让2023年成为疫情以来最适宜餐饮业开店与扩张的年份。
与餐饮业类似的，还有旅游产业。
艺龙数据显示，12月第3周，上海至海口机票预订量环比今年下降46%，机票单价环比下降14%，饭店预订量环比今年同期下降30%。
与之相对应的，是海南机场进港乘客数目在12月23日达到单日2.5万人次，为近8个月来的最高峰，更是比11月份的5000人次翻了两番。
其实，刚才复健、不用下班就冲去海南玩，不是通常人能做到的。并且2023年国庆长假，作为疫情新政调整过后的第一个小假期，旅游数据也显示出快速复苏的势头。
还是参考同程数据，2023年国庆长假，更高昂、费时的跨省游订单占比已近六成，比2022年国庆长假下降34%。机票、本地套票预订，对比国庆长假下降21％、33％。
这种数据都反映出，旅游业的景气要回去了。
改变二：医药与养老产业
尽管2023年经济复苏正当其时，然而这并不代表着一波疫情之后，奥密克戎的影响就完全消失了。
自此之后，疫情将会以愈发隐秘的方法改变着我们的生活。而这些改变，大多彰显在了医药和养老产业上。
在医药产业方面，近来随着全省迎来疫情波峰，好多地区都出现了“药品过剩”现象。
我们普通人感遭到的，多是“抢药”的艰辛。并且对于医药产业而言，药品脱销反倒是一个挣钱的机遇。
在股市中，2022年10月份以来，A股医药指数大跌超过20%。许多知名医药企业的股价更是翻倍，比如生产阿司匹林的企业“新华药业”，股价最高下降超过250%。
这么巨大的跌幅疫情过后爆发的20个行业，不仅用“资本炒作”等理由解释之外，也反映出这一轮医药产业所面临的“疫情红利”，可能并不是一次性的。
我在之前的视频《普通人的疫情应对手册》中介绍过，参考海外地区案例，奥密克戎病毒因为变异速率快，平均每5个月，其新变种都会带来一轮疫情。
对我们的影响打个比方，就好象普通人通常每年发烧一次。并且在和奥密克戎共存以后，你们平均每年要发炎两次。一次普通鼠疫、一次奥密克戎。
在主流大众来看，这似乎没哪些，就是多发烧一次的事情。
并且对于医药企业而言，民众每多得病一次，就要消耗一定量的药品，意味着未来医药市场还有巨大的增长空间。
医药市场大扩张的时代到来
这就好比口罩，两年前新冠疫情刚爆发时，大多数人觉得出门戴口罩只不过是一个临时举措，这些疫情期间盲目扩产的口罩企业，最后都要破产。
然而结果表明，两年以后，尽管中国口罩产能翻了一番，并且因为口罩成为了我们日常生活的必需品，出门不戴口罩就似乎“裸奔”。
这些巨大的需求，让多数口罩企业至今也都活得好好的。
参考3年来口罩企业的发展经验，当我们选择与病毒共存后，想必医药企业未来也还有巨大的增长空间。
不仅药品需求降低，疫情给我们生活带来的第二个变化，就是对老年人的照护将显得愈发复杂、花销上升。
随着中国加速进入老龄化，养老产业化身“朝阳产业”，早已是不争的事实。
按照易居中国的测算，2022年中国养老产业市场规模，早已超过9万亿人民币，成为仅次于房地产业的第二大产业。2025年，该产业规模还将上升至12万亿。
老龄化加速到来
奥密克戎疫情到来以后，养老产业发展还将进一步加速。
举个反例，近来全省涌现出一个新的职业——上门照料“小阳人”，费用每晚300至500元，内容包括简单的洗衣、做饭、照顾宠物等。
这项服务，最大的目标顾客就是孤寡奶奶。
由于年青人虽然阳了，病症也不严重，才能自己照料自己。而孤寡奶奶原本生活自理能力就差，一旦染病，可能不得不请人照料。
而这样一笔开支，对应的就是养老产业的市场增量。
进一步地，部份老年人复健以后，还存在新冠后遗症的问题。依据日本CDC的数据显示，65岁及以上的老年人，出现后遗症的比列多达四分之一，后遗症包括情绪抑郁、睡眠障碍、肺功能增长等等。
好多老年人可能在阳了一次以后，就须要长久地请人照料。对于我们中国发展不健全的养老体系来说，这既是机遇、又是挑战。
改变三：房地产
2022年12月16日，万科监事会主席郁亮在股东会议上公开表示，房地产业的曙光已现。
这是郁亮继2019年喊出“活下去”之后，首次全面看多房地产业。
2019年，那一年中国房地产业还在高歌猛进，全省房地产开发投资额环比下降近日10%。并且郁亮觉得，房地产新政调控的大拐点、以及人口大周期正式到来，因而开始公开喊话、看空行业。
事后证明，郁亮的判定是正确的。在2019年前就能果断收缩，不去赚最后一桶金的房地产企业，大多在行业寒流中活了出来。
而像国安这样一股脑扩张的企业，最后都撞上了南墙。
这么当时间来到2022年末，郁亮为何又开始全面看多？这是由于新政风向发生了显著转变。
在万科股东会议前夕，国家高层发声，指出“房地产是国民经济的支柱产业”，这是时隔20年，房地产再次被国家认定为支柱产业。
在此之前，“金融16条”发布，监管层在个贷、债券和股权融资端，都对房地产提供了前所未有的新政支持。诸如房地产企业借壳上市的通道，就在关掉12年以后再次打开。
随后，坐落年末的中央经济工作大会，继续表态“因城施策，支持刚性和改善性住房需求”、“支持住房改善消费”，也给2023年房地产调控定了调，那就是进一步放松，支持房地产业复苏。
房地产新政风向转变
在这个指导下，月底前各地都掏出了相当重磅的新政支持措施。
比如上海颁布新政，表示市民将存量住房用作长租房的，可不列入家庭住房套数估算，后续买房仍然享受首套间让利新政。
邻近深圳的深圳，则取消了执行6年的限贷新政。
而另一热点城市广州，则上调了二套间首付比列。
2023年，随着经济复苏、居民预期改善，叠加上买房环境处于2015年以来的最高领水平，房地产业有望出现回升。
其实，这些低迷肯定不会像2015年“涨价去库存”一样狂飙突进。并且趋势的改变，足以让房地产链条涉及到的上百个产业、2000万就业人口度过最艰辛的时刻。
而对于有买房计划的刚需来说，2023年也是近年来，最适合上车的年份。
最后还是做个总结。
展望2023年，变化最大的三大行业：
一是餐饮和旅游业，将会充分享受疫情过后，民众消费复苏的红利；
二是医药和养老产业疫情过后爆发的20个行业，反映出共存以后，疫情对我们日常生活的常年影响；
三则是房地产业，在市民预期改善与新政衬托的双重加持下，地产产业链有望走出困局。
这三大产业，无论哪一个都直接涉及上千万就业人口，而且相比于芯片、新能源等高科技产业，参与门槛并不高，普通人更有机会接触到。
虽然说白了，柏年在上一篇剖析中央经济工作大会的视频中也讲过，2023年，我们国家最重要的工作就是“拼经济发展”。
宏观地讲，国家是在追求一个更高的GDP数字；微观地说，那就是国家在将更多挣钱的机会，摆在普通人的面前。
如今，机会已然到来，就看我们能不能抓牢了。
~全文完~
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